1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
中央区
208.1万円/㎡
前年比+8.6%
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エクセルシオール日本橋
東京都中央区日本橋富沢町
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩5分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
11,679万円
214.6万円/㎡
9,126
10,828
12,530
14,231
AI査定結果
推定相場価格
11,679万円
214.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,828万円〜12,530万円
199.0万円/㎡〜230.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月25日
エクセルシオール日本橋
11,980万円（220.1万円/㎡）/ 6階 / 54.42㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は157.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 11,980万円 | 220.1万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/05/22 | 3,630万円 | 126.0万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/05/21 | 3,630万円 | 126.0万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/05/15 | 3,630万円 | 126.0万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/13 | 3,620万円 | 125.7万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/05/07 | 3,630万円 | 126.0万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/25 | 3,880万円 | 134.7万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/24 | 4,050万円 | 140.6万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/16 | 12,980万円 | 238.5万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/03/10 | 7,980万円 | 172.7万円 | 2階 | 46.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/20 | 4,050万円 | 140.6万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/01/15 | 8,299万円 | 197.6万円 | 9階 | 42㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/10/10 | 8,499万円 | 202.4万円 | 9階 | 42㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/10/01 | 7,799万円 | 185.7万円 | 9階 | 42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 6,799万円 | 161.9万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 5,200万円 | 123.8万円 | 4階 | 42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/09 | 5,398万円 | 127.4万円 | 9階 | 42.37㎡ | 1LD | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は198.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 11,980万円 | 220.1万円 | 54.42㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/06 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,999万円 | 226.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,680万円 | 187.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,500万円 | 169.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 7,480万円 | 179.1万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 11,880万円 | 187.9万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 8,280万円 | 183.3万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/07 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,480万円 | 178.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/24 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/01 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 12,490万円 | 220.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 10,800万円 | 263.2万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/15 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,499万円 | 209.4万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,480万円 | 203.6万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 11,200万円 | 203.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.1万円）は中央区の平均と比較して5.8%割高です。
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